Zarządcom Nieruchomościami, Administratorom i Wspólnotom Mieszkaniowym proponujemy współprace w zakresie prowadzenia przeglądów budynków mieszkalnych w zakresie bezpieczeństwa pożarowego zgodnie z Art.62 pkt.1 i 2 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2006 r. Nr 56, poz. 1118) oraz § 4 i 5 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych.
Przegląd wykonywany jest przez inżynierów, specjalistów do spraw bezpieczeństwa pożarowego zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi bezpieczeństwa pożarowego budynków mieszkalnych i uwzględnia:
- stan porzadku stwarzanego przez mieszkańców i składowania materiałów palnych,
- występowanie samowolnych działań lokatorów stwarzających zagrożenie pożarowe,
- ocena zabudowy i zamknięć korytarzy, holi, przedsionków w sąsiedztwie dróg ewakuacyjnych,
- warunki ewakuacji,
- stan technicznego instalacji i urządzeń mających wpływ na bezpieczeństwo pożarowe,
- drogi dojazdowe dla Straży Pożarnej,
- zaopatrzenie wodne do zewnętrznego gaszenia pożaru,
- kompletność dokumentacji.
Podstawa prawna:
Rozporządzenie MSWiA z dnia 16 sierpnia 1999 r. stanowi:
„§ 5 ust.1. Okresowej kontroli, o której mowa w art. 62 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawa Budowlanego, podlegają elementy budynku narażone na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania, których uszkodzenia mogą powodować zagrożenie dla:
1) bezpieczeństwa osób,
2. W toku kontroli, o której mowa w ust. 1, szczegółowym sprawdzeniem należy objąć stan techniczny:
6) urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,”